다만 하반기로 갈수록 여러 비용의 증가로 분양가는 조금 더 상승할 것으로 보고 있답니다. 그런데 개인 및 오픈, 프라이빗 여러 가지 형태로 나뉘어 더욱 효율적인 학습이 가능해 보입니다. 이것은 입주 이후 더욱 제대로 된 운영 방식이 결정되기 때문에 그때 재차 확인을 해보실 필요가 있습니다.

전시관

- 전시관 -

사상 더샵 리오몬트과 ​주변에는 교통 환경이나 개발 지역이라 미래 가치가 있는 곳입니다. 이 포스팅은 아무런 대가 없이 순수하게 정보 목적으로 작성하였습니다.​분양가는 59타입 45,697만 원, 72 타입 55,332만 원, 84A 59,988만 원, 84B 59,867만 원으로 공급 금액 최고가 기준입니다.

​​주거인프라분석단지 양쪽으로 낙동강과 승학산이 위치하고 있는 배산임수의 입지로 삼락 생태 공원, 을숙도 생태공원 등 쾌적한 환경과 대형마트와 각종 관공서, 사상 시외버스터미널 등을 근거리로 이용할 수 있는 다양한 주거인프라가 갖추어져 있습니다. 조합원의 다양한 입주권 매물을 확인하시고 조합원으로 진입하신다면 최고의 선택이라 판단됩니다.-재개발 개요-​명칭 : 엄궁3구역소재지 : 엄궁동 132구모 : 지하 에서 지상 최고 , 11개동총 세대수 : 1,305세대조합원 370세대,시공사 및 단지명 : 포스코이앤씨 더샵 리오몬트​​.

전부 중소형 평형 위주로 넓고 여유로운 평면은 아니지만 콤펙트한 공간의 활용성을 극대화한 실속있는 구조로 꾸려지겠으며 이중 주력 평형은 대부분이 판상형으로 위주로 고른 채광과 통기성 확보가 용이하겠습니다. ​한편 커뮤니티로는 활력 넘치는 고품격 부대시설들이 가득 채워집니다. ​사업지의 위치는 부산광역시 사상구의 엄궁동 내 132번지 일원입니다.

​전국적으로 침체되었던 부동산 시장이 서울과 수도권을 기준으로 하루하루 발전하는 형태를 보여주고 있습니다. ​부산광역시 엄궁동에 위치하고 있는 오늘 소개해드릴 더샵 리오몬트 아파트가 분양을 진행하면서 실수요자들이 많은 관심을 가지고 있는 상황인데요. 단지 배치를 남향 위주로 했기 때문에 따듯한 햇살을 맞이하며 아침을 맞을 수 있으며 일조량이 극대화 되고 또한 동간 거리도 넓게 배치가 되었기 때문에 입주민 서로간의 사생활 보호적인 부분이나 외관적으로 보았을 때 깔끔하고 쾌적한 이미지를 선사하고 있습니다.

평형

또 롯데마트와 이마트, 사상시외버스터미널 등 주요 생활 인프라들도 가까운 곳에 있어 입주민의 편의성을 높여주게 됩니다. 전국적인 아파트 분양가 상승세로 인해 최근에는 서울과 부산, 대전, 충북, 충남, 전북 등 6개 지역에서 역대 최고가 기록을 다시 쓴 신규 단지들이 나왔는데요. 오늘 알아볼 신규 아파트 역시 부산광역시 사상구에는 처음으로 선보이는 브랜드 단지인데요.

* 입주는 2027년 6월 예정*대지 위치부산광역시 사상구 엄궁동132번지일원*규모-지하지상11개동*세대수 1,305세대*일반분양-866세대*주차대수 1,672대 공동주택 1,667대근린 생활시설 50대. 부산 사상구에 들어서는 더샵 리오몬트는 넘버원 브랜드 더샵의 가치를 한 번 더 높일 수 있는 최고의 랜드마크를 선사할 것입니다.부산 사상구 엄궁 포스코 더샵 리오몬트아파트.

특히 다양한 개발호재가 단지 인근에 계획되고 역세권 입지를 갖출 예정이라 향후 직주근접성도 우수하게 평가받을 전망인데요. 낙동강과 승학산이 인근에 자리잡아 천혜의 자연을 품은 수준높은 그린라이프를 실현할 수 있습니다. 게다가 주변으로 인프라가 확충될 계획이라 정주여건도 대폭 상승할 예정인데요.

그다음으로 엄궁 더샵 리오몬트에서 갖춘 생활 인프라를 볼까요?. 그중에서도 주택 노후화에 따른 신축 아파트의 공급이 주목받는 상황입니다. 마지막으로 교육환경을 보면 도보로 통학 가능한 초등학교 두 곳을 품은 자녀 안심 도보 학세권입니다.

단지안내

앞으로는 승학산을 낙동강을 곁에 품은 배산임수의 명당입지입니다. 이일반분양 물량은 전용면적 597284㎡, 866가구 ​입주는 2027년 6월 예정​. 더샵 리오몬트는 최근 가파른 분양가 상승세를 보이고 있는 부산 분양시장의 흐름과는 대조되는 합리적인 분양가를 갖추고 있어 주목 되고 있습니다 ​포스코이앤씨는 부산 사상구 첫 더샵 아파트로 공급 중인 엄궁3구역 더샵 리오몬트가 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하면서 연일 관심을 높이고 있으며 자세한 공급정보 소개해드리도록 하겠습니다​​.

부산 도시철도 선 사상하단선의 개통이 예정되어있고 ​입주선물과 같이 엄궁역의 개통이 예상됩니다. 최근 원자재값 상승 및 인건비 급증에 따른 신축 분양시 분양가는 최소 평당 2천만원에 육박하는 상황 이지만 ​더샵리오몬트의 경우 평당 1,760만원착한 분양가로 내집마련할 수 있습니다 아마 평당 천만원대의 분양가를 다시 보긴힘들 마지막기회이니 꼭 선점하셔요. 84A 타입은 선호도높은 4Bay 판상형임을 확인할수있습니다 선호도 높은 타입이다보니 총 1,350세대 중 413세대 의 비중입니다 그중 일반분양은 311세대가 진행됩니다ㄱ자 주방에 아일랜드 식탁이 설치된점이 특징입니다.

사상 더샵 리오몬트과 ​단지의 대지위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원이며, 규모는 지하 ~지상 , 11개동으로 구성되어 있습니다. 입주 예정일은 2027년 6월이며 더 자세한 내용은 아래 입주자 공고문 참고하시기 바랍니다. ​단지 내에는 사우나 시설과 키즈룸, 코인세탁실, 소설 다이닝 파티룸을 설치하여 주민들의 건강하고 활력 넘치는 생활을 위한 단지 내 커뮤니티 시설입니다.

84B는 3베이의 판상형으로 거실과 침실2 사이에 알파룸이 배치되는 구조이며 현관에 팬트리가 있고 ㄷ자형 주방과 드레스룸이 있으며 알파룸 수납 강화 선택 시 침실2에서 이용할 수 있는 드레스룸과 복도 팬트리로 변경되고 전 유닛에 앞서 말씀드렸듯이 옵션 적용이 가능하다는 점 참고하시면 좋겠습니다. 배치도를 보면 지상에 차량이 진입할 수 없는 설계이며 페르마타 및 팜, 데일리가든을 구축하고 더샵필드와 미라지포레, 놀이터 등을 설치합니다. 커뮤니티는 브랜드 아파트라는 특장점을 가진 만큼 다양한 구성이라고 생각하는데요.

커뮤니티

하지만 최근에는 청약보다 줍줍이를 노리는 분위기가 강한 아파트 청약 시장입니다. ​▼전화가 힘든 시간에는 네이버 관심고객등록에 남겨주세요▼. ​더샵 리오몬트는 총 1,305세대 대단지로 일반공급은 866세대입니다.

바로 승학산과 낙동강을 품고 있어 지리적 명당이라고 일컫는 배산임수의 입지를 자랑하게 됩니다. ​​​단지에서부터 엄궁역까지의 거리는 약350m정도로 도보 5분대로 접근이 가능한 그야말로 초역세권의 입지를 갖게 되는데요. ​단지의 모습을 살펴보면 남향 위주의 배치로 넉넉한 채광을 확보하였으며, 넉넉한 동간거리 또한 마련되어 쾌적한 실내생활 또한 가능할 것이라 분석되네요.

1,305세대의 대단지로 조합원 물량을 빼면 이번 공급분은 866세대인데요. 자기 개발과 학습을 위한 전용 공간으로 설계되었습니다. 26년 개통 예정인 사상 - 하단선의 미래 역세권 가치를 지니고 있습니다.

평면

​ 그리고 지난 8월 1일 서부산 행정복합타운 건축 허가 완료 및 내년 상반기 착공에 들어가기에 엄궁 1구역 재개발에도 속도가 붙을 것 같아요. ​ 강서 에코델타시티와 연결될 엄궁 대교(예정), 부전~마산 복선 전철(2025년 상반기 개통 예정), 사상~해운대 대심도 고속도로 등 서부산과 동부산 그리고 원도심을 연결하는 교통 인프라도 착착 이루어져갈 것이에요. 그리고 엄궁 3구역 재개발 아파트로 전체 세대 중 866세대를 일반 분양 공급해요.

사상 더샵 리오몬트은 ​더샵 리오몬트 동배치는 다양한 방향으로 배치를 하였으며, 남향과 남동향, 남서향으로 배치를 하였고 동간 거리를 넉넉하게 두어 동간 프라이버시를 생각하여 중간중간 놀이터나 공원 등을 조성하여 동간 거리를 둔 것이 특징입니다. ​단지 내에는 트렌드에 맞게 다양한 운동시설과 학원 등이 설치되어 운영할 계획을 가지고 있습니다. ​​또한, 남해제2지선 고속도로와 인접하고 사상 해운대 대심도 고속도로도 계획되어 공사 중에 있어 시 내외 이동이 용이하여 접근성이 좋아 편리한 교통 환경입니다.

특히 인근으로 부산 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운이 27년에 예정되어 있고 기숙사형 중학교와 자율형 공립고등학교 설립이 추진 등 개발호재가 진행되고 있어 미래가치가 우수한 입지입니다. 명품설계와 호재로 중무장한 엄궁 더샵 리오몬트는 부산 아파트 시세 상승과 대조되는 뛰어난 분양가 경쟁력까지 갖췄습니다. 사상 더샵 리오몬트는 사상구에 첫번째로 들어오는 더샵 브랜드 상징성에 걸맞게 차별화된 특화설계가 단지 곳곳에 도입되었습니다.

먼저 대한민국 제 2의 도시 부산광역시에서 분양이 진행된 더샵 리오몬트입니다. ​부산에서 상대적으로 저렴한 가격의 공급으로 관심을 꽤나 받았었는데 아직 부산의 상황이 좋지 않은듯 합니다. ​부산분들에게는 엄궁3구역으로도 익숙한 단지입니다.

견본주택

- 견본주택 -

신혼부부 및 2~3인 또는 3~4인 가족이 여유 있게 거주가 가능한 그런 면적이기 선택의 폭도 넓고, 매우 효율적인 부분까지도 생각을 한 모습입니다. 현재 부산의 또 다른 아파트 현장을 찾아보고 계시다면. ​건축 규모는 지하 에서 지상 으로 총 11개 동으로 단지를 이루게 됩니다.

더샵 리오몬트의 주변으로는 엄궁초등학교, 동궁초등학교 그리고 기숙사 중학교 등 교육기관들이 있기에 걸어서 편안하게 통학할 수 있는 안전한 학세권을 갖추고 있습니다. 교통인프라와 교육인프라에 이어 생활인프라도 한번 알아볼텐데 먼저 주변에 롯데나 하나로 등의 마트들이 밀집되어있어 생활용품을 구매하는데에 멀리 가지 않고도 근접한 곳에서 편리하게 구매할 수 있습니다. ​넓은 면적의 거실의 경우에는 개방감이 극대화되었기 때문에 실 평수보다 더욱 넓게 느껴질 것이며 그로인해 공간활용도 다양하게 할 수 있을 것으로 보입니다.

더샵 리오몬트라는 이름에서 알아볼 수 있듯이, 낙동강과 산을 낀 배산임수라는 뛰어난 위치 또한 강점입니다 ​단지 배치도는 다음과 같으며, 원하는 동호수 선점하시기 위해서는 방문 예약 서둘러 주셔야합니다​. ​동호수 배치도 입니다 조합원 배정분을 제외하고 진행되기 때문에, 정확한 잔여세대는 모델하우스 방문하셔야 확인가능하십니다 ​. 아파트 내부에서 생활하는 시간이 길어지면서, 아파트 조경에도 많은 신경을 썼는데요, ​자연을 더불어 누리며, 지인들과 담소를 나눌 수 있는 미라지 포레 공간, 포스코만의 감성정원 페르마타 가든, 우리 아이들이 즐겁게 뛰놀 수 있는 테마놀이터 등이 선보일 예정입니다.

사상 더샵 리오몬트꼼꼼하게 알아두기

84타입 A는 4베이 판상형 구조에 팬트리 2개소, 드레스룸, 다용도실 등 풍부한 수납공간을 갖추고 있습니다. 에듀존에서는 종로엠스쿨과 협약을 맺어 프리미엄 학습관 교육 서비스를 2년간 무상 제공하며, 오픈스터디카페와 스터디룸을 통해 학업에 집중할 수 있는 환경을 제공합니다. B타입은 3베이 판상형 구조에 ㄷ자형 주방을 적용해 가사 동선이 효율적이며, 수납공간 배치에 다양한 옵션을 제공해 라이프스타일에 맞춘 맞춤형 설계가 가능합니다.

4베이의 판상형으로 두 개의 팬트리와 드레스룸, 넓은 다용도실이 마련됩니다. 현재 주거와 행정, 산업과 교통 등 입지 환경을 구성하는 광범위한 분야에서 개발이 진행되고 있는데요. 유수지공원에 인접하였고 승학산이 인접한 숲세권으로 등산로를 이용하기 용이하며 낙동강에 인접한 수세권으로 을숙도 철새공원과 생태공원, 낙동강하류 철새도래지 등 다양한 자연 인프라를 즐기실 수 있겠습니다.

또한, 다양한 생태공원에서는 가족과 함께 피크닉을 하거나 친구들과 여유로운 시간을 보낼 수 있는 공간을 제공하여, 건강하고 활기찬 생활을 지원합니다. 사업개요사업명 : 더샵 리오몬트대지위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원규모 : 지하 ~ 지상 11개동세대수 : 1,305세대 중 일반분양 866세대주차대수 : 1,672대(공동주택 1,667대, 근린생활시설 5대). ​내집앞 그린라이프단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지로 미세먼지 이슈가 적으며, 다양한 생태공원에서 힐링라이프를 즐길 수 있습니다.

사상 더샵 리오몬트의 특히 전반적인 세계 경제 흐름에 따라 금리 하향에 따른 경제 안정화가 기대되기 때문에 부동산 시장은 전반적으로 활발한 분위기를 형성하고 있으며 입지에 따라 매매가 신고가 이루어지고 있기 때문에 본 사업지의 입지환경, 미래가치, 분양가 등 분양 정보를 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 더샵 리오몬트 아파트는 주변 서부산의 여러 개발호재가 계획되어 미래가치가 높다고 평가받고 있습니다. 아파트 주변에는 엄궁초, 동궁초, 중학교 등 여러 개의 교육 시설이 포진되어 안전하게 도보로 통학이 가능한 안전학세권을 갖추었습니다.

사상 더샵 리오몬트도 엄궁3구역 더샵리오몬트예상 일반분양가는?평당 1,760만원 예상. 또한 기숙형 중학교및 자율형 공립고가 계획되어앞으로의 교육환경은 더욱더좋아질 것으로 보여지네요^^​​. 일반분양가는 확정적이지 않지만 현재들려오는 소문으로 평당 1,760만원에중도금 무이자라는 얘기가 있습니다.

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주변에 엄궁대교를 건설 예정인데, 이 대교는 가덕도신공항 연결도로망 계획 중 하나로 에코델타시티 등 서부산권 접근 도로망을 구축하기 위한 목적 이외에도 기존 낙동강 횡단 교량의 교통 혼잡을 해소하기 위한 목적입니다. 당 사업지는 지하 ~지상 최고 , 11개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구 규모로 조성이 되며, 이 중 일반분양 물량은 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡로 3가지 타입으로 866가구 입니다. 교육환경을 보면 엄궁초, 동궁초, 엄궁중, 부산일과학고, 부산여고, 동아대 하단캠퍼스 등 초등학교부터 대학교까지 교육인프라가 우수합니다.

부산광역시 사상구에 재개발관련해서분양이 계획되어 있는 곳이 하나 있는데요​부산 사상구 엄궁동의더샵 리오몬트 아파트 입니다!​이 지역은 개발이 진행이 예정이고여러가지 개발계획이 있기 때문에지금 당장의 입지를 분석하는 것이​의미가 있을지 모르지만 그래도상전벽해될 확률이 있기 때문에투자 혹은 실거주 관심있는 모든분들이​저와함께 공부해보는 것도 좋을 거 같습니다함께 보실까요?. 중학교도 현재로서는 주변에 엄궁중학교가그나마 가까운데 걸어서 가기에는 조금부담 스럽습니다​고등학교도 구덕고가 가장 가까운데여기도 상당히 먼편이라 교육환경은좀 많이 아쉽습니다. 하지만 사상하단선의 개통과​더샵리오몬트 개발 그리고또 예정이 되어있는 엄궁1구역주택재개발이수행되어 진다면 주변이 많이 달라질 것입니다​그렇다 보면 입지 자체가 다시 평가를받을 수 있는 확률이 높지요​곧 분양을 할텐데 분양가가 어떨지한번 지켜봐야할 거 같구요​현재보다 미래의 입지가 과연어떻게 평가받을지 관심있으신 분들은장기간 관찰해보는 것도 재미있을 거 같습니다.

​또 하나, 중요한 부분이중도금 무이자로 진행하는 부분입니다. ​재개발 사업으로 진행되는 곳인만큼조합원분들이 어떤 동호수를 선택했는지중요한데, 전체적으로 일반분양자들도좋은 선택할 수 있도록 잔여세대가 남아 있습니다. ​​​​더샵리오몬트!사상구에 최초로 들어오는더샵 브랜드 아파트입니다.

3제곱미터 당 평균 1,819만원으로 책정되었습니다. ​다양한 조경 시설로는 넓은 잔디 광장부터 아름다운 석가산과 조형 폭포로 이루어진 미라지 포레, 물놀이 놀이터로 계획된 키즈 풀, 어린이들을 위한 테마 놀이터, 포스코만의 독특한 감성 정원인 페르마타 가든, ​그리고 채소나 식물을 심을 수 있는 이 커뮤니티에는 스크린 골프장과 실내 골프 연습장, 피트니스 센터, GX룸, 탁구장, 사우나, 북카페, 키즈룸, 개인 학습실 등 현대인들의 니즈와 최신 주거 트렌드를 반영한 다양한 고급 시설들이 마련되어 있어 입주민들에게 더욱 풍요로운 일상을 제공합니다, ​. ​부산시 사상구 엄궁동 일대에 지하 부터 지상 최고 높이, 11개 동 규모로 조성되며, ​​​.

대한민국에서 프리미엄 건축사로 꼽히는 포스코 건설에서 시공을 하기 때문에 퀄리티적인 부분이나 트렌디한 외관은 모두에게 기대되는 부분일 것이라고 예상이 됩니다. 더샵 리오몬트 주차장의 경우에도 지하에 배치가 되었기 때문에 차가 없는 지상을 자랑하며 아이들이 뛰어놀기 좋은 공간을 선사하며 도보생활도 불편하지 않게 할 수 있어 아이들이 밖에 있어도 안전함을 느낄 수 있으며 가족들끼리 함께 할 수 있는 여러 형태의 산책로나 정원 그리고 구경할 수 있는 조경시설들이 있어서 가족들과 주말이나 퇴근 후에도 멀리 가지 않고도 단지 내에서 충분한 힐링을 누려볼 수 있습니다. 더불어 퇴근 후에 간단하게 운동을 즐길 수 있는 피트니스센터와 손님들을 모아놓고 즐기기 좋은 파티룸 그리고 코인세탁소와 아이들이 뛰어놀 수 있는 공간인 키즈룸까지 남녀노소 누구라도 다같이 즐길 수 있는 커뮤니티 시설이 있기에 삶의 질은 더욱 향상될 것으로 보입니다.

사상 더샵 리오몬트은 롯데마트를 도보이용가능하고삼육부산병원, 엄공공원이 인접해다양한 쇼핑의료문화시설을갖추고 있습니다^^. 안녕하세요!부산 일대 재개발 전문혜안부동산중개(주)입니다. 또한 기숙형 중학교및 자율형 공립고가 계획되어앞으로의 교육환경은 더욱더좋아질 것으로 보여지네요^^​​.

사상 더샵 리오몬트일상을 특별하게 하는 인프라

부산과 경남 그리고 울산에 거주하는 만 19세 이상이신 분들 중 청약통장 가입기간 6개월이 충족될 시 누구나 1순위 청약조건을 만족할 수 있으니 많은 관심 부탁드리겠습니다.​부산광역시 엄궁동에 위치하고 있는 오늘 소개해드릴 더샵 리오몬트 아파트가 분양을 진행하면서 실수요자들이 많은 관심을 가지고 있는 상황인데요. 더샵 리오몬트는 엄궁역 개통시에 여러가지 상권들을 편리하게 이용할 수 있으며 승학산과 낙동강이 자리하고 있기 때문에 푸르른 녹지환경을 기대해볼 수 있습니다.

사상 더샵 리오몬트과 자차를 이용하는 분들도 승학터널이 계획되어있기 때문에 부산 시내를 편리하게 이동할 수 있을 뿐만 아니라 타지역으로 이동할 때에도 뛰어난 접근성을 자랑하게 될 것입니다. 해당 매물지의 위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지입니다. 더샵이라는 브랜드는 이름만 들어도 누구나 알 정도의 브랜드 파워가 높은 곳으로 유명한데 최신 트렌드를 반영하여 지은 멋드러진 건축물과 높은 시공력으로 수준높은 주거환경을 기대할 수 있습니다.

​특별공급은 426세대 공급 중145명이 청약하여 평균경쟁률 0. ​분양가는 상대적으로 저렴했으나입지로 인해청약결과는 아쉬운 편입니다. ​​더샵 리오몬트 특별공급 세부 청약결과는아래 표와 같습니다.

사상 더샵 리오몬트과 더샵 리오몬트 전용 84B로 침실 2와 거실 사이 알파룸 공간 구성으로알파룸으로 사용 또는수납 강화형으로 도선택 사용하실 수 있습니다. ​더샵 브랜드에 고급화 외관인 커튼 월 룩 설계로고급 진 특화 외관 적용된 단지입니다. 더샵 브랜드 대단지에사상 ~하단선 엄궁 역 역세권 입지로 개통은 2026년 예정입니다.

해당 아파트 단지는 엄궁동 132번지 일대에 들어서며 F에서 지상 층의 높이로 11개 동으로 건설될 예정입니다. 네 개의 방과 거실이 일렬로 배치되는 4베이 구조이며, 주방 옆으로는 식료와 식자재를 수납하는 팬트리가 두개 있고 옷을 보관하는 드레스룸과 여러 용도로 이용 가능한 다용도실도 설개되었습니다. 이러한 구조는 거실과 침실 사이에 알파룸이 들어서 있으며 현관에는 팬트리도 제공합니다.

포스코 이앤씨가 지역 최초로 브랜드를 분양하면서 수요자들의 관심이 집중되며 모델하우스 오픈 이후 많은 사람들의 발길이 이어지고 있다고 합니다. 더욱 자세한 사항은 모델하우스에서 합리적인 의사결정이 필요할 것으로 보입니다.더샵 리오몬트 입지여건을 보면 370m 떨어진 곳에 2026년 엄궁역이 예정이어서 역세권이 확보될 것으로 보입니다.

주택홍보관

- 주택홍보관-

전부 중소형 평형 위주로 넓고 여유로운 평면은 아니지만 콤펙트한 공간의 활용성을 극대화한 실속있는 구조로 꾸려지겠으며 이중 주력 평형은 대부분이 판상형으로 위주로 고른 채광과 통기성 확보가 용이하겠습니다. 이런 이점이 곧 미래 가치로 이어질 확률도 높고요. 프라이빗 스터디룸과 오픈 스터디카페, 스터디룸 등으로 구성된 에듀존부터 코인세탁실과 탁구장, 키즈룸, 또 골프연습장과 사우나, 피트니스룸 등이 꾸려지겠으니 참고 바랍니다.

더샵 리오몬트 모델하우스 견본주택 주소는 부산광역시 서구 동대신동1가 181​입니다.서부산 미래가치의 중심입지에 위치한 단지로 서부산 행정복합타운(27년 예정), 사상드림스마트시티(계획)으로 향후 미래가치가 더욱더 기대되는 단지입니다. 지하 ~지상 11개동 59, 72, 84타입으로 구성된 총 1,305세대(일반분양 866세대) 대단지 아파트입니다.

또한 단지내에는 다양한 스포츠 시설과 주거 생활 트랜드를 반영한 삶의 품격과 여유가 높아지는 활력넘치는 더샵만의 고품격 커뮤니티가 마련돼 일상의 풍요로움을 더할 예정으로 스크린골프가 포함된 골트연습장, GX룸, 휘트니스, 탁구장, 냉온탕및 건식도크를 갖춘 사우나, 북카페, 키즈룸, 오픈카페, 오픈스터디룸, 프라이빗 스터디룸등이 다채롭게 마련될 예정입니다. 84B타입은 총 130세대중 30세대로 분양세대수가 가장 작은 타입으로 3. 당사업지 인근 도보권내에 엄궁유수지 복합문화시설 조성 계획도 되어 있어 문화,복지,교육여건등 개선이 기대됩니다.

​72㎡ 타워형 구조입니다긴 복도가 있습니다​​​. ​입주 전 누릴 수 있는 역세권 프리미엄입니다일상이 쾌적해지는 힐링 라이프로 승학산을 앞에 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지입니다다채롭고 풍성한 고품격 커뮤니티로 골프연습장, 사우나, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 이 있습니다우수한 교육 환경으로 동궁초, 엄궁초, 기숙형 중학교, 자율형 공립고(계획) 등 바로 옆에 있는 더샵 리오몬트 입니다​​​. ​72타입이지만 개방감이 좋아서 마치 84타입이 아닌가 착각이 들 정도였는데요복도를 따라 침실 2개와 화장실, 주방, 거실이 나오는 구조입니다아주 개방감이 있는 거실과 화장실은 욕조도 있고 널찍합니다​​​.

사상 더샵 리오몬트프로젝트 소식

이제 마지막으로 사상 엄궁 더샵 리오몬트의 실거주 입주민을 위한 단지 내부 설계 부석을 해볼까요? 방향은 남향 위주로 배치하고 페르마타가든과 더샵필드, 놀이터와 주민운동시설, 미라지포레와 팜가든, 데일리가든 등을 마련합니다. 그럼 여기에서 잠시 시장환경을 볼까요? 해당 지역은 최근 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 학군의 형성에 결합된 공세권은 실수요자의 선호도를 높입니다.

​분양가는 상대적으로 저렴했으나입지로 인해청약결과는 아쉬운 편입니다. ​​더샵 리오몬트 특별공급 세부 청약결과는아래 표와 같습니다.​특별공급은 426세대 공급 중145명이 청약하여 평균경쟁률 0.

게다가 의료인프라까지 갖춰진 곳이라 위급상황시 언제나 빠르게 이용이 가능하며 행정복합타운이나 사상드림스마트시티 등 개발 호재도 연달아 가지고 있기 때문에 더욱 발전된 생활인프라도 같이 누려볼 수 있겠습니다. 교통인프라와 교육인프라에 이어 생활인프라도 한번 알아볼텐데 먼저 주변에 롯데나 하나로 등의 마트들이 밀집되어있어 생활용품을 구매하는데에 멀리 가지 않고도 근접한 곳에서 편리하게 구매할 수 있습니다. 단지 배치를 남향 위주로 했기 때문에 따듯한 햇살을 맞이하며 아침을 맞을 수 있으며 일조량이 극대화 되고 또한 동간 거리도 넓게 배치가 되었기 때문에 입주민 서로간의 사생활 보호적인 부분이나 외관적으로 보았을 때 깔끔하고 쾌적한 이미지를 선사하고 있습니다.

​수도권, 호남, 부산, 울산까지 많은 지역에서 1순위 청약이 진행되었습니다. ​84B 타입에서는 공급세대가 23세대로 워낙 적어 상대적으로 높은 경쟁이 발생하였습니다. ​전용 59형과 72형에서는 동호수에 따라 미계약자도 더 발생되어 실제 계약세대는 신청자보다 더 낮은수준으로 계약이 될텐데 무순위 공급은 불가피해 보입니다.

​무더운 여름 관람을 위해 방문하신 관람객들을 위한 아이스크림도 준비되어 있었는데요더샵 리오몬트 모델하우스를 구경하고 나서 당도 충전하고 더위도 조금이나마 식힐 수 있었어요​​​. ​을 하고 나니 미니 손풍기를 받았습니다부산 더샵 리오몬트 청약은 부산, 울산, 경남에 거주하는 만 19세 이상 누구나 청약 가능합니다또한 지역, 면적별 예치금액 충족 및 청약통장 가입 기간 6개월 이상이면 가능합니다특별공급, 일반공급 모두 배우자 중복청약 가능, 주택 수 상관없이 다주택자도 가능, 기존 당첨 여부 상관없이 재당첨 제한 없습니다더샵 리오몬트 모델하우스 오픈으로 다양한 타입과 을 받아볼 수 있으니 살펴보세요!.​안방에는 드레스룸, 화장대, 욕실이 있습니다안방도 엄청 넓어 베란다에서 대피공간으로 이어져 있습니다욕실은 샤워부스가 있습니다​​​.

사상 더샵 리오몬트도 명품설계와 호재로 중무장한 엄궁 더샵 리오몬트는 부산 아파트 시세 상승과 대조되는 뛰어난 분양가 경쟁력까지 갖췄습니다. 주변으로 롯데마트와 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등이 가깝게 위치하여 주거 편의성도 뛰어나며 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지에 삼락 생태공원, 을숙도 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 위치해 입주민의 힐링 라이프가 가능합니다. 최근 자녀들 사교육비 증가세가 계속되고 있는 것을 감안하면 생활비 절감 효과로 이어질 수 있는 단지 서비스입니다.

입지인프라

현재는 역세권은 아닙니다!하지만, 지하철선 사상-하단선이26년 개통을 목표로 공사 중으로입주할 때는 역세권의 장점을 가진아파트가 될 것으로 기대됩니다!​​. ​화창한 날씨 속에 오늘 하루도기분좋게 보내고 있으신가요?어느새 늦은 오후시간으로 달려가며시간이 참 빠르게 지나가는 거 같습니다. 안녕하세요!부산 일대 재개발 전문혜안부동산중개(주)입니다.

일반 분양 분으로 색깔이 있는 동호를 분양받으실 수 있음지금 현재 청약 끝나고 선착순 시기이므로 청약 통장 쓰실 필요없으십니다. 더샵 리오몬트는 지하철 개통 예정 호재와 함께 서부산과 부산 도심을 잇는승학 터널 (계획) 추진 중으로부산 도심 접근성도 대폭 향상될 예정입니다. 신축 아파트의 꽃 스마트 홈서비스 (AIQ TECH)로 보안, 편의, 건강 관리까지 유리 난간으로 개방감과 고급화가 한 점 더 추가되었네요.

개방감 있게 설계되어 다른 아파트 단지보다 같은 평수 기준으로 훨씬 넓어 보이는 장점도 보유하고 있습니다. 도보 5분컷으로 엄궁역이 자리하고 있으며, 2026년에 개통될 예정입니다. 일단 집을 알아보시거나 투자 관련 내용에 대해서 검토해 보실 때에는 교통 영역을 빠트릴 수 없다는 부분 모두들 공감하실 것입니다.

더샵 리오몬트는 엄궁 3구역 재개발의 핵심 아파트 단지로서, 교육, 교통, 자연환경, 생활 인프라 등 모든 면에서 뛰어난 조건을 갖추고 있습니다. 단지 주변에는 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등 다양한 녹지 공간이 자리 잡고 있어 입주민들은 도심 속에서도 힐링 라이프를 만끽할 수 있습니다. 더샵 리오몬트에서의 생활은 단순한 거주를 넘어, 미래 가치를 담보하는 투자이자 삶의 질을 높이는 선택이 될 것입니다.

더샵리오몬트의 호재는 사상~하단선이 26년 개통 예정이라 현재는 지하철이 없지만 입주 후에는 지하철을 이용할 수 있다는 것입니다. 거기에다가 커뮤니티 등의 차이를 생각하면 적당한 가격에 분양했다고 생각합니다. 서부산 지역 중 엄궁은 오랫동안 신축 아파트가 건설되지 않다 보니 명지 신도시로 이동하는 인구가 많았습니다.

교통, 교육, 생활인프라 등 모든 것을 갖춘 입지환경과 포스코건설의 프리미엄까지 더해져 많은 분들의 관심이 집중되고 있습니다. 조경과 커뮤니티도 다채롭게 꾸밀 예정인데요. ​오늘은 이렇게 더샵 리오먼트 사상 엄궁동 아파트에 대한 정보를 전해드렸는데요.

세대수

승학터널 이용 시, 한번에 도시고속도로 진입이 가능하며 추가적으로 건설 예정인엄궁대교, 장낙대교 이용시 경남권역으로의 교통도 편리해질것입니다. 엄궁 더샵은 지하 ~ 지상 11개 동1305세대로 이루이진 아파트입니다 단지 뒷편은 승학산, 앞은 낙동강이 흐르는 전형적인 배산임수 형태로 된 아파트입니다. 모델하우스 방문예약은 연락주시면 친절히 안내드리겠습니다.

낮은 건폐율 16%대와 용적률도 250%대의 쾌적한 아파트입니다. 주거 집중 지역은 그에 맞게 편의 시설들이 집중되어 그 지역을 벗어나지 않더라도 자체 내에서 생활이 가능합니다. 84A는 알파룸이 있어 더 선호도가 높다고 합니다.

사상 더샵 리오몬트은 계약금 1천만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건이 적용되어 수요자의 부담을 줄여줍니다. 단지 내 조경과 커뮤니티 시설도 주목할 만합니다. 28대로 여유롭고, 입주는 2027년 6월로 예정되어 있습니다.

결론

인그늘 살펴보면 가장 우선적으로 눈에 띄는점은 바로 사상~하단선 의 엄궁역이 2026년도에 개통된다는 점입니다. ​더샵 리오몬트 주변 입지 Infra에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. ​​공급하는 평수로는 소형 59㎡, 72㎡ 국평 84㎡ 의 세가지 평형으로 구성 되는데요.

​최첨단 라이프 더 샵의 스마트홈 편리하고 스마트한 더 샵 홈 케어내 손안의 우리 집스마트폰 원격 홈 케어 ​안전하고 편리한 스마트 출입관리​일상을 더욱 편리하게스마트홈 연동 서비스​​​. 실제 더 샵 리오몬트와 함께 인근에는 서부산과 부산 도심을 잇는 승학 터널 (계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성이 대폭 향상될 것으로 돋보입니다,​​​. ​SPORTS ZONE피트니스 Gx 룸 스크린골프장사우나 등 건강하고 활력 넘치는 생활을 위한 다목적 운동공간입니다.

현재까지 사상하단선 개발에 집중되며 개통이 된다면 370m 정도 떨어진 곳에 새로운 역사가 만들어질 예정이기 때문에 역세권 주변의 프리미엄도 같이 가져가셔야겠습니다. 덕분에 타 지역에서 오시는 분들이나 반대로 이번 현장에 거주하시는 분들의 생활권이 넓어질 듯 합니다. 그 외에도 승학터널이 기획되고 있어 관련 권역 내에 어디든 빠르게 이동할 수 있을 텐데요.